اجاره نامه ملک
فرم اختصاصی برای این سرویس به زودی ارائه میشود.
فهرست مطالب
استعلام آنلاین قرارداد اجاره نامه ملک
دریافت فوری اطلاعات قرارداد اجاره از سامانه خودنویس با کد رهگیری 13 رقمی
امن، سریع و قابل اعتماد - بدون نیاز به مراجعه حضوری
چرا پیشخوانک برای استعلام قرارداد اجاره؟
در دنیای امروز که سرعت و دقت در انجام امور اداری اهمیت بسیاری پیدا کرده است، استعلام آنلاین قرارداد اجاره نامه ملک از جمله خدماتی است که میتواند زمان و هزینه بسیاری را برای شما صرفهجویی کند. پیشخوانک به عنوان یکی از پیشگامان ارائه خدمات دولتی آنلاین، امکان دریافت سریع و مطمئن اطلاعات قرارداد اجاره شما را از سامانه رسمی خودنویس فراهم کرده است.
قرارداد اجاره نامه یکی از مهمترین اسناد حقوقی است که رابطه قانونی بین مالک و مستأجر را تعیین میکند. ثبت این قرارداد در سامانه خودنویس وزارت راه و شهرسازی نه تنها اعتبار قانونی آن را تضمین میکند، بلکه امکان پیگیری و استعلام آن را در هر زمان و مکان فراهم میسازد. با استفاده از سرویس استعلام کد ملی و سایر خدمات پیشخوانک، میتوانید به صورت یکپارچه تمامی اطلاعات مورد نیاز خود را دریافت کنید.
مزایای استفاده از سرویس پیشخوانک
- دسترسی شبانهروزی: بدون محدودیت زمانی و در هر ساعت از شبانهروز میتوانید اطلاعات قرارداد اجاره خود را استعلام کنید
- بدون نیاز به مراجعه حضوری: دیگر نیازی نیست ساعتها در صف ادارات بایستید، همه چیز در یک کلیک
- امنیت کامل اطلاعات: تمامی اطلاعات شما به صورت رمزنگاری شده منتقل و از سامانه رسمی دولتی دریافت میشود
- سرعت بالا: دریافت نتیجه استعلام در کمتر از یک دقیقه و بدون هیچ تأخیری
- قیمت مناسب: با پرداخت تنها 10 هزار تومان به تمام جزئیات قرارداد اجاره خود دسترسی پیدا کنید
- پشتیبانی تخصصی: تیم پشتیبانی ما آماده پاسخگویی به تمامی سوالات شما در زمینه استعلام و قراردادهای اجاره است
یکی از مهمترین دغدغههای افرادی که قصد اجاره یا خرید ملک را دارند، اطمینان از صحت و اعتبار قرارداد اجاره است. با استفاده از خدمات استعلام آنلاین، میتوانید قبل از هر گونه تعهد مالی، از وضعیت قانونی ملک مورد نظر مطمئن شوید. این سرویس به ویژه برای متقاضیان وام مسکن و کسانی که قصد دریافت تسهیلات بانکی دارند، حائز اهمیت است.
پیشخوانک با بهرهگیری از جدیدترین تکنولوژیهای امنیتی و ارتباط مستقیم با سامانههای رسمی دولتی، تضمین میکند که اطلاعات دریافتی شما کاملاً معتبر و بهروز باشد. در کنار سرویس استعلام قرارداد اجاره، میتوانید از سایر خدمات پیشخوانک مانند استعلام چک، احراز هویت زنده و نمره اعتباری نیز استفاده کنید.
نکته مهم برای مستأجران و مالکان
ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس برای هر دو طرف قرارداد (مالک و مستأجر) مزایای قانونی فراوانی دارد. این ثبت باعث میشود که قرارداد شما در صورت بروز هرگونه اختلاف، دارای اعتبار قانونی کامل باشد و به راحتی قابل پیگیری در مراجع قضایی باشد. همچنین برای دریافت برخی تسهیلات دولتی و بانکی، داشتن قرارداد اجاره ثبت شده الزامی است.
فرآیند استعلام قرارداد اجاره در پیشخوانک بسیار ساده و کاربرپسند طراحی شده است. تنها کافی است کد رهگیری 13 رقمی که پس از ثبت قرارداد از طریق پیامک دریافت کردهاید را وارد کنید. این کد رهگیری شناسه یکتای قرارداد شما است که امکان دسترسی به تمامی جزئیات و مشخصات ثبت شده را فراهم میکند. اگر کد رهگیری خود را گم کردهاید، میتوانید از طریق سامانه خودنویس و با استفاده از مشخصات شناسنامهای خود، آن را بازیابی کنید.
علاوه بر استعلام قرارداد اجاره، پیشخوانک مجموعه کاملی از خدمات مرتبط با املاک و مستغلات را در اختیار شما قرار میدهد. از جمله این خدمات میتوان به استعلام سند مالکیت، استعلام عوارض املاک و استعلام رهن اشاره کرد. این یکپارچگی خدمات به شما امکان میدهد تا تمامی نیازهای خود در حوزه املاک را در یک مکان برطرف کنید.
امنیت بالا
استفاده از پروتکلهای امنیتی پیشرفته، رمزنگاری اطلاعات و اتصال مستقیم به سرورهای دولتی تضمین میکند که اطلاعات شما در کاملترین سطح امنیتی قرار دارد.
سرعت فوقالعاده
با استفاده از سرورهای پرسرعت و بهینهسازیهای انجام شده، نتیجه استعلام شما در کمتر از 60 ثانیه آماده خواهد بود و میتوانید بلافاصله از آن استفاده کنید.
در نهایت، انتخاب پیشخوانک برای استعلام قرارداد اجاره نامه ملک یعنی انتخاب سرعت، امنیت، دقت و راحتی. ما متعهد هستیم که بهترین تجربه کاربری را برای شما فراهم کنیم و در هر مرحله از فرآیند، در کنار شما باشیم. با اعتماد به پیشخوانک، میتوانید مطمئن باشید که اطلاعات دریافتی شما کاملاً معتبر، بهروز و قابل استناد در مراجع قانونی است. همین حالا میتوانید از سایر خدمات ما نیز مانند استعلام پاسپورت و استعلام خودرو بهرهمند شوید.
کد رهگیری قرارداد اجاره چیست؟
کد رهگیری قرارداد اجاره یک شناسه یکتای 13 رقمی است که پس از ثبت موفقیتآمیز قرارداد اجاره نامه در سامانه رسمی خودنویس وزارت راه و شهرسازی، از طریق پیامک به تلفن همراه شما ارسال میشود. این کد شناسه رسمی و قانونی قرارداد اجاره شما است که امکان پیگیری، استعلام و دسترسی به تمامی جزئیات قرارداد را فراهم میکند.
کد رهگیری به عنوان یک کلید دسترسی الکترونیکی عمل میکند که اعتبار قانونی قرارداد اجاره شما را تأیید میکند. این کد در واقع گواهی است که نشان میدهد قرارداد اجاره شما به صورت رسمی در سیستم املاک و اسکان کشور ثبت شده است. داشتن این کد برای هر دو طرف قرارداد (مالک و مستأجر) اهمیت بسیاری دارد و در بسیاری از موارد به عنوان مدرک معتبر مورد استفاده قرار میگیرد. برای اطمینان بیشتر از اعتبار اشخاص، میتوانید از خدمات تأیید هویت ملی نیز استفاده کنید.
ویژگیهای کد رهگیری
یکتا بودن
هر کد رهگیری منحصر به یک قرارداد است و هیچ دو قراردادی نمیتوانند کد یکسانی داشته باشند
امنیت بالا
کد رهگیری با الگوریتمهای پیچیده تولید میشود و امکان جعل یا تقلب آن وجود ندارد
اعتبار قانونی
کد رهگیری معتبر، دارای ارزش قانونی است و در مراجع قضایی قابل استناد میباشد
دائمی بودن
کد رهگیری تا زمانی که قرارداد در سامانه موجود است، معتبر بوده و قابل استعلام میباشد
کد رهگیری 13 رقمی شامل اطلاعات رمزگذاری شدهای است که ساختار خاصی دارد. رقمهای ابتدایی این کد نشاندهنده سال و ماه ثبت قرارداد، رقمهای میانی مربوط به شناسه استان و شهر محل ثبت، و رقمهای پایانی شماره منحصر به فرد قرارداد در سیستم است. این ساختار منظم باعث میشود که هر کد رهگیری اطلاعات مختصری را در خود نگهداری کند و سیستم بتواند به سرعت قرارداد مورد نظر را شناسایی کند.
یکی از مهمترین کاربردهای کد رهگیری، امکان استعلام وضعیت قرارداد اجاره در هر زمان است. با داشتن این کد، میتوانید از طریق سامانههای آنلاین مانند پیشخوانک، به اطلاعات جامعی از قرارداد دسترسی داشته باشید. این اطلاعات شامل نام و مشخصات طرفین قرارداد، آدرس ملک، مبلغ اجاره و رهن، مدت قرارداد، تاریخ شروع و پایان، و سایر جزئیات مهم است. همچنین میتوانید از سرویس احراز هویت برای تأیید صحت اطلاعات طرفین استفاده کنید.
چگونه کد رهگیری را دریافت کنیم؟
کد رهگیری به صورت خودکار پس از تکمیل فرآیند ثبت قرارداد در سامانه خودنویس از طریق پیامک به شماره تلفن همراهی که در هنگام ثبت وارد کردهاید، ارسال میشود. اگر پیامک را دریافت نکردید یا آن را حذف کردهاید، میتوانید با مراجعه به سامانه خودنویس و ورود با اطلاعات شناسنامهای خود، کد رهگیری را مجدداً دریافت کنید.
همچنین میتوانید از بخش پیامکهای سامانهای تلفن همراه خود، پیامک مربوط به کد رهگیری را پیدا کنید. این پیامک از شماره 300001 ارسال شده و در موضوع آن عبارت "کد رهگیری قرارداد اجاره" درج شده است.
کد رهگیری علاوه بر کاربرد در استعلام، برای موارد دیگری نیز ضروری است. برای مثال، در هنگام درخواست تسهیلات بانکی، دریافت برخی کمکهای دولتی، ثبت نام در برنامههای حمایتی، و حتی در مواقعی که نیاز به اثبات محل سکونت دارید، ارائه کد رهگیری معتبر میتواند مفید باشد. بانکها و موسسات مالی با استعلام کد رهگیری میتوانند از صحت آدرس شما مطمئن شوند. در کنار این سرویس، میتوانید از استعلام حساب بانکی نیز استفاده کنید.
نکته مهم دیگر این است که کد رهگیری باید به صورت محرمانه نگهداری شود و تنها به افراد مورد اعتماد ارائه گردد. با این حال، در مواردی که نیاز به اثبات اجاره بودن ملک دارید، میتوانید این کد را در اختیار مراجع ذیصلاح قرار دهید. سامانههای رسمی دولتی با استفاده از این کد میتوانند به اطلاعات قرارداد شما دسترسی داشته باشند و صحت مدارک شما را تأیید کنند. برای اطلاعات بیشتر درباره سایر خدمات املاک، میتوانید به صفحه ارزیابی ملک مراجعه کنید.
سامانه خودنویس وزارت راه و شهرسازی
سامانه خودنویس یکی از مهمترین و جامعترین سامانههای الکترونیکی دولتی است که توسط وزارت راه و شهرسازی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور راهاندازی شده است. این سامانه با هدف تسهیل در ثبت، نگهداری و پیگیری قراردادهای اجاره املاک مسکونی و تجاری طراحی شده و یکی از مهمترین ابزارها برای شفافسازی بازار اجاره است.
سامانه خودنویس در واقع یک پایگاه داده جامع و متمرکز از تمامی قراردادهای اجارهای است که به صورت رسمی در کشور ثبت میشوند. این سامانه نه تنها برای طرفین قرارداد (مالک و مستأجر) مفید است، بلکه برای نهادهای دولتی، سیستم بانکی، و مراجع قضایی نیز کاربردهای فراوانی دارد. با استفاده از این سامانه، میتوان آماری دقیق از بازار اجاره کشور به دست آورد و سیاستگذاریهای مناسبتری برای تنظیم بازار مسکن انجام داد. برای اطلاعات بیشتر درباره سایر خدمات دولتی، به صفحه خدمات دولتی مراجعه کنید.
ویژگیهای برجسته سامانه خودنویس
ثبت رسمی قراردادها
تمامی قراردادهای ثبت شده در این سامانه دارای اعتبار قانونی هستند و میتوانند در مراجع قضایی مورد استفاده قرار گیرند
دسترسی شبانهروزی
امکان ثبت و استعلام قرارداد در هر ساعت از شبانهروز و بدون محدودیت زمانی، 7 روز هفته در دسترس است
پرداخت آنلاین
امکان پرداخت هزینه ثبت قرارداد از طریق درگاههای امن بانکی و بدون نیاز به مراجعه حضوری
صدور گواهی فوری
پس از ثبت قرارداد، کد رهگیری و گواهی ثبت به صورت خودکار و فوری صادر میشود
آمار دقیق بازار
ارائه آمار و گزارشهای تحلیلی از وضعیت بازار اجاره در مناطق مختلف برای سیاستگذاران
حمایت از طرفین
حفظ حقوق قانونی مالک و مستأجر و ایجاد بستری امن برای تنظیم و اجرای قراردادها
یکی از مزایای اصلی سامانه خودنویس، کاهش قابل توجه هزینهها و زمان مورد نیاز برای ثبت رسمی قرارداد اجاره است. قبل از راهاندازی این سامانه، ثبت قرارداد اجاره نیازمند مراجعه حضوری به دفاتر اسناد رسمی، پرداخت هزینههای بالا، و صرف زمان زیاد بود. اما اکنون با چند کلیک ساده و در کمتر از 10 دقیقه، میتوانید قرارداد اجاره خود را به صورت رسمی ثبت کنید و کد رهگیری دریافت نمایید. برای خدمات مشابه، میتوانید از استعلام جواز کسب نیز استفاده کنید.
سامانه خودنویس همچنین امکاناتی برای مدیریت قراردادهای اجاره ارائه میدهد. شما میتوانید تاریخچه تمامی قراردادهای اجاره خود را مشاهده کنید، قراردادهای فعلی و گذشته را پیگیری کنید، و در صورت نیاز، تمدید یا فسخ قرارداد را نیز از طریق همین سامانه انجام دهید. این ویژگی به ویژه برای مالکانی که چندین ملک دارند یا برای مستأجرانی که چندین بار محل سکونت خود را تغییر دادهاند، بسیار مفید است. برای مدیریت بهتر امور مالی، میتوانید از استعلام مالیات نیز بهرهمند شوید.
نحوه دسترسی به سامانه خودنویس
برای دسترسی به سامانه خودنویس، کافی است به آدرس اینترنتی khodnevis.mrud.ir مراجعه کنید. سامانه دارای رابط کاربری ساده و فارسی است و تمامی دستورالعملهای لازم برای ثبت قرارداد به صورت گام به گام در آن توضیح داده شده است. همچنین میتوانید از طریق سایت ایران ملک (iranmelk.ir) نیز به برخی از خدمات این سامانه دسترسی داشته باشید.
برای ثبت قرارداد در سامانه خودنویس، نیاز به احراز هویت الکترونیکی دارید که میتوانید از طریق کد ملی و شماره تلفن همراه خود انجام دهید. پس از احراز هویت، میتوانید اطلاعات قرارداد را وارد کرده و هزینه ثبت را پرداخت کنید. کد رهگیری بلافاصله پس از تکمیل فرآیند ارسال خواهد شد.
علاوه بر ثبت و استعلام قراردادهای اجاره، سامانه خودنویس امکانات دیگری نیز ارائه میدهد. از جمله این امکانات میتوان به محاسبه خودکار مبالغ اجاره و رهن بر اساس نرخهای روز بازار، ارائه مشاوره حقوقی آنلاین، دسترسی به فرمهای قراردادی استاندارد، و ارتباط مستقیم با کارشناسان املاک اشاره کرد. این ویژگیها باعث شده که سامانه خودنویس نه تنها یک ابزار ثبت ساده، بلکه یک سکوی جامع برای مدیریت کامل امور مربوط به اجاره املاک باشد. برای خدمات تکمیلی، از استعلام بیمه استفاده کنید.
در نهایت، سامانه خودنویس به عنوان یکی از موفقترین پروژههای دولت الکترونیک در ایران شناخته میشود که توانسته است بخش قابل توجهی از فرآیندهای بوروکراتیک و زمانبر مربوط به ثبت قراردادها را ساده و سریع کند. با استفاده از این سامانه و خدمات استعلام آنلاین پیشخوانک، میتوانید با اطمینان کامل نسبت به ثبت و پیگیری قراردادهای اجاره خود اقدام کنید. برای اطلاعات بیشتر در مورد سایر خدمات الکترونیک، به صفحه خدمات الکترونیک مراجعه نمایید.
مراحل استعلام قرارداد اجاره
دریافت اطلاعات قرارداد اجاره خود را تنها در 6 مرحله ساده انجام دهید
ورود به سیستم
به سایت پیشخوانک وارد شوید و سرویس "استعلام قرارداد اجاره" را انتخاب کنید. در صورتی که هنوز ثبتنام نکردهاید، ابتدا یک حساب کاربری ایجاد کنید.
وارد کردن کد رهگیری
کد رهگیری 13 رقمی قرارداد اجاره خود را که از طریق پیامک دریافت کردهاید، در فیلد مربوطه وارد کنید. دقت کنید که کد را بدون فاصله و به صورت کامل وارد نمایید.
تأیید اطلاعات
اطلاعات پایه قرارداد شامل نام مالک و مستأجر نمایش داده میشود. این اطلاعات را بررسی کرده و صحت آن را تأیید کنید تا به مرحله بعد بروید.
پرداخت هزینه
با کلیک بر روی دکمه "پرداخت"، به درگاه امن بانکی منتقل میشوید. هزینه استعلام 10,000 تومان است که میتوانید با تمامی کارتهای بانکی عضو شتاب پرداخت کنید.
دریافت نتیجه
پس از پرداخت موفق، اطلاعات کامل قرارداد اجاره شامل مشخصات طرفین، مبلغ اجاره و رهن، مدت قرارداد و سایر جزئیات برای شما نمایش داده میشود.
ذخیره و چاپ
میتوانید نتیجه استعلام را به صورت PDF دانلود کنید، آن را چاپ کنید یا از طریق ایمیل برای خود ارسال نمایید. این گزارش دارای اعتبار قانونی است.
اجاره نامه ملک و اهمیت قانونی آن
اجاره نامه ملک یکی از مهمترین اسناد حقوقی است که رابطه قانونی بین مالک (موجر) و مستأجر (کرایهکننده) را مشخص میکند. این سند شامل تمامی شرایط، حقوق و تعهدات طرفین قرارداد است و در صورت بروز هرگونه اختلاف، مرجع قانونی برای حل و فصل موضوع محسوب میشود. اجاره نامه باید شامل مشخصات کامل طرفین، مشخصات دقیق ملک، مبلغ اجاره و رهن، مدت اجاره، و سایر شرایط توافقی باشد. ثبت این قرارداد در سامانه خودنویس به آن اعتبار بیشتری میبخشد و امکان تأیید اعتبار قرارداد را فراهم میکند. یک اجاره نامه معتبر باید دارای امضای هر دو طرف، تاریخ تنظیم، و در صورت امکان، تأیید دفتر اسناد رسمی یا ثبت در سامانه خودنویس باشد. مالکان املاک میتوانند با استفاده از استعلام مالکیت اطمینان حاصل کنند که ملک مورد نظر مشکل حقوقی ندارد. همچنین برای اطمینان از هویت طرفین، توصیه میشود از سرویس احراز هویت استفاده شود تا از صحت اطلاعات شناسنامهای اطمینان حاصل گردد و از هرگونه کلاهبرداری جلوگیری شود.
استعلام کد رهگیری املاک به صورت آنلاین
استعلام کد رهگیری املاک یکی از خدمات ضروری برای تأیید صحت و اعتبار قراردادهای اجاره است. با استفاده از این خدمت، میتوانید اطمینان حاصل کنید که قرارداد اجارهای که در اختیار دارید، واقعاً در سامانه رسمی خودنویس ثبت شده است و دارای اعتبار قانونی میباشد. این استعلام به ویژه برای افرادی که قصد اجاره ملک دارند بسیار حیاتی است، زیرا میتوان از طریق آن از وجود قراردادهای جعلی یا غیرمعتبر جلوگیری کرد. فرآیند استعلام بسیار ساده است و تنها نیاز به وارد کردن کد رهگیری 13 رقمی دارید. پس از استعلام، اطلاعات کاملی از قرارداد شامل نام و مشخصات طرفین، آدرس ملک، مبالغ اجاره و رهن، و تاریخهای شروع و پایان قرارداد در اختیار شما قرار میگیرد. برای خدمات مکمل، میتوانید از استعلام اسناد املاک نیز استفاده کنید. این سرویس به شما کمک میکند تا قبل از تصمیمگیری نهایی، اطلاعات جامعی از ملک مورد نظر و وضعیت حقوقی آن به دست آورید. همچنین برای بررسی سابقه مالی طرف قرارداد، میتوانید از استعلام اعتبار مالی بهرهمند شوید تا از توان مالی طرف مقابل اطمینان حاصل کنید.
سامانه املاک و اسکان کشور
سامانه املاک و اسکان یکی از جامعترین پایگاههای اطلاعاتی در حوزه املاک و مستغلات است که توسط وزارت راه و شهرسازی راهاندازی شده است. این سامانه شامل اطلاعات کاملی از تمامی املاک مسکونی، تجاری و اداری کشور است و امکان ثبت، پیگیری و استعلام انواع قراردادهای مربوط به املاک را فراهم میکند. یکی از اصلیترین بخشهای این سامانه، سامانه خودنویس است که مخصوص ثبت قراردادهای اجاره طراحی شده است. با استفاده از این سامانه، میتوانید به راحتی قرارداد اجاره خود را ثبت کرده و کد رهگیری دریافت نمایید. سامانه املاک و اسکان همچنین امکاناتی برای مشاوره خرید و فروش ملک، محاسبه قیمت املاک بر اساس نرخ روز بازار، و دسترسی به آمار و اطلاعات بازار مسکن ارائه میدهد. برای اطلاعات بیشتر درباره ارزش املاک، میتوانید از سرویس برآورد قیمت ملک استفاده کنید. این سامانه با هدف شفافسازی بازار املاک و جلوگیری از سوداگری راهاندازی شده و تمامی اطلاعات ثبت شده در آن دارای اعتبار قانونی و قابل استناد در مراجع قضایی است. همچنین برای بررسی وضعیت بدهیهای ملک، میتوانید از استعلام بدهی املاک استفاده نمایید تا اطمینان حاصل کنید که ملک مورد نظر بدهی عوارض یا مالیات ندارد.
ثبت اجاره نامه در سامانه رسمی
ثبت اجاره نامه در سامانه خودنویس فرآیندی ساده و سریع است که به قرارداد شما اعتبار قانونی کامل میبخشد. برای ثبت، هر دو طرف قرارداد (مالک و مستأجر) باید در سامانه ثبتنام کنند و اطلاعات هویتی خود را تأیید نمایند. سپس مالک ملک میتواند با وارد کردن اطلاعات ملک شامل آدرس دقیق، متراژ، نوع کاربری، مشخصات سند، و کد ملی مستأجر، فرآیند ثبت را آغاز کند. در مرحله بعد، مبالغ رهن و اجاره، مدت قرارداد، تاریخ شروع و پایان، و سایر شرایط قرارداد وارد میشود. پس از تکمیل اطلاعات، مستأجر باید قرارداد را در سیستم تأیید کند و هر دو طرف هزینه ثبت را پرداخت نمایند. پس از پرداخت موفق، کد رهگیری 13 رقمی برای هر دو طرف ارسال میشود. این کد به عنوان شناسه رسمی و قانونی قرارداد شما است. برای اطمینان بیشتر، میتوانید از سرویس احراز اصالت اسناد استفاده کنید. مزیت اصلی ثبت اجاره نامه در سامانه خودنویس این است که دیگر نیازی به مراجعه حضوری به دفاتر اسناد رسمی نیست و تمام فرآیند به صورت آنلاین انجام میشود. همچنین هزینه ثبت در این سامانه بسیار کمتر از ثبت در دفاتر اسناد رسمی است و میتوانید از پرداخت آنلاین برای تسویه استفاده کنید.
پیگیری قرارداد اجاره و وضعیت آن
پیگیری قرارداد اجاره یکی از مهمترین نیازهای مالکان و مستأجران است که با استفاده از کد رهگیری به راحتی قابل انجام است. شما میتوانید در هر زمان و از هر مکانی، با وارد کردن کد رهگیری 13 رقمی خود در سامانه خودنویس یا سرویسهای آنلاین مانند پیشخوانک، وضعیت قرارداد خود را بررسی کنید. این پیگیری شامل اطلاعاتی مانند تاریخ ثبت قرارداد، مدت باقیمانده تا پایان قرارداد، وضعیت فعال یا غیرفعال بودن آن، و سابقه تغییرات احتمالی در قرارداد است. همچنین میتوانید از طریق پنل کاربری خود در سامانه خودنویس، تمامی قراردادهای فعلی و گذشته خود را مشاهده کنید و در صورت نیاز، درخواست تمدید یا فسخ قرارداد را ثبت نمایید. برای مدیریت بهتر قراردادها، میتوانید از سیستم مدیریت قراردادها استفاده کنید که امکان یادآوری خودکار تاریخهای مهم مانند پایان قرارداد یا سررسید پرداختها را دارد. این ویژگی به ویژه برای مالکانی که چندین ملک دارند بسیار مفید است. پیگیری منظم قرارداد اجاره به شما کمک میکند تا از حقوق قانونی خود آگاه باشید و در زمان مناسب اقدامات لازم را انجام دهید. برای خدمات حقوقی تکمیلی، میتوانید از مشاوره حقوقی آنلاین نیز بهرهمند شوید و سوالات خود را با کارشناسان در میان بگذارید.
سامانه خودنویس و مزایای استفاده از آن
سامانه خودنویس یکی از موفقترین پروژههای دولت الکترونیک در ایران است که با هدف سادهسازی فرآیندهای ثبت قراردادهای اجاره راهاندازی شده است. این سامانه با ارائه رابط کاربری ساده و فارسی، امکان ثبت آنلاین قراردادهای اجاره را بدون نیاز به دانش تخصصی فراهم کرده است. یکی از مزایای اصلی سامانه خودنویس، صرفهجویی در زمان و هزینه است؛ به طوری که ثبت یک قرارداد در این سامانه کمتر از 15 دقیقه زمان میبرد و هزینه آن نیز به مراتب کمتر از ثبت در دفاتر اسناد رسمی است. علاوه بر این، سامانه خودنویس دارای سیستم امنیتی پیشرفتهای است که از اطلاعات کاربران محافظت میکند و امکان دسترسی غیرمجاز را به صفر میرساند. تمامی قراردادهای ثبت شده در این سامانه دارای اعتبار قانونی کامل هستند و میتوانند در مراجع قضایی مورد استفاده قرار گیرند. برای آشنایی بیشتر با امکانات سامانه، میتوانید از آموزش کار با خودنویس استفاده کنید. سامانه خودنویس همچنین امکانات جانبی مفیدی مانند محاسبه خودکار نرخ اجاره بر اساس منطقه، ارائه قالبهای آماده قرارداد، و ارتباط با کارشناسان املاک را دارد. این سامانه به طور مداوم بهروزرسانی میشود و ویژگیهای جدیدی به آن اضافه میگردد. برای استفاده بهینه، توصیه میشود از راهنمای جامع خودنویس استفاده کنید تا با تمامی امکانات آن آشنا شوید و بهترین استفاده را از این سامانه کارآمد ببرید.
استعلام سند ملکی و اطلاعات مالکیت
استعلام سند ملکی یکی از مهمترین اقداماتی است که قبل از اجاره یا خرید ملک باید انجام شود تا از صحت مالکیت و عدم وجود مشکلات حقوقی اطمینان حاصل شود. با استفاده از این سرویس، میتوانید اطلاعات کاملی از سند ملک شامل نام مالک یا مالکان، شماره ثبت سند، متراژ دقیق، موقعیت مکانی، نوع کاربری (مسکونی، تجاری، اداری)، و وجود یا عدم وجود بازداشت، رهن یا هرگونه محدودیت حقوقی دیگر را دریافت کنید. این اطلاعات به شما کمک میکند تا با اطمینان بیشتری نسبت به انعقاد قرارداد اجاره اقدام کنید و از خود در برابر کلاهبرداریهای احتمالی محافظت کنید. برای دسترسی به این سرویس، میتوانید از استعلام سند مالکیت پیشخوانک استفاده کنید که اطلاعات را مستقیماً از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور دریافت میکند. همچنین توصیه میشود قبل از اجاره ملک، از استعلام بار مالکیت نیز استفاده کنید تا از عدم وجود بدهی یا محدودیت روی ملک اطمینان حاصل کنید. این استعلامات معمولاً در کمتر از یک دقیقه انجام میشوند و هزینه نسبتاً کمی دارند، اما میتوانند از بروز مشکلات بزرگ در آینده جلوگیری کنند. برای اطلاعات بیشتر درباره وضعیت ثبتی املاک، به استعلام وضعیت ثبتی مراجعه کنید.
کد پستی ملک و کاربردهای آن
کد پستی ملک یکی از اطلاعات ضروری است که باید در هنگام ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس وارد شود. کد پستی یک شناسه 10 رقمی یکتا است که به هر ملک اختصاص داده شده و موقعیت دقیق جغرافیایی آن را مشخص میکند. این کد نه تنها برای ارسال مرسولات پستی استفاده میشود، بلکه در بسیاری از فرآیندهای اداری، بانکی و قضایی نیز مورد نیاز است. برای مثال، در هنگام افتتاح حساب بانکی، دریافت کارت اعتباری، یا ثبت شرکت، باید کد پستی آدرس محل سکونت یا کسب خود را ارائه دهید. همچنین در سامانه خودنویس، وارد کردن کد پستی صحیح باعث میشود که اطلاعات ملک با دقت بیشتری ثبت شود و امکان یافتن سریعتر ملک در سیستم فراهم گردد. برای دریافت کد پستی ملک خود، میتوانید از سرویس استعلام کد پستی پیشخوانک استفاده کنید که با وارد کردن آدرس دقیق، کد پستی 10 رقمی را برای شما نمایش میدهد. این سرویس رایگان است و اطلاعات را مستقیماً از سازمان پست جمهوری اسلامی ایران دریافت میکند. داشتن کد پستی صحیح همچنین در مواقعی که نیاز به اثبات محل سکونت دارید بسیار مفید است. برای خدمات مرتبط، میتوانید از تأیید آدرس و خدمات مکانیابی نیز استفاده کنید تا اطلاعات آدرس خود را کامل و دقیق ثبت نمایید.
دریافت کد رهگیری رایگان قرارداد
دریافت کد رهگیری قرارداد اجاره پس از ثبت موفق در سامانه خودنویس کاملاً رایگان است و به صورت خودکار از طریق پیامک برای شما ارسال میشود. نکته مهم این است که ثبت قرارداد در سامانه خودنویس هزینهای دارد که بین طرفین قرارداد تقسیم میشود، اما دریافت کد رهگیری و پیامکهای اطلاعرسانی کاملاً بدون هزینه اضافی است. در صورتی که پیامک حاوی کد رهگیری را دریافت نکردهاید یا آن را حذف کردهاید، میتوانید با مراجعه به پنل کاربری خود در سامانه خودنویس و از بخش "قراردادهای من"، کد رهگیری را مجدداً مشاهده و یادداشت کنید. این عملیات هیچ هزینه اضافی ندارد و میتوانید در هر زمان به این اطلاعات دسترسی داشته باشید. همچنین سامانه خودنویس امکان ارسال مجدد پیامک حاوی کد رهگیری را نیز دارد که میتوانید از طریق پنل کاربری درخواست دهید. برای بازیابی کد رهگیری گم شده، میتوانید از سرویس بازیابی کد رهگیری استفاده کنید. این سرویس با احراز هویت شما و تأیید مشخصات شناسنامهای، کد رهگیری را مجدداً در اختیار شما قرار میدهد. توجه داشته باشید که نگهداری کد رهگیری بسیار مهم است و باید آن را در مکان امنی ذخیره کنید. برای مدیریت بهتر اطلاعات، توصیه میشود از سیستم مدیریت اسناد دیجیتال استفاده کنید تا تمامی کدها و مدارک مهم خود را در یک مکان امن نگهداری نمایید.
فسخ اجاره نامه و مراحل قانونی آن
فسخ اجاره نامه فرآیندی قانونی است که در صورت توافق هر دو طرف قرارداد یا بر اساس شرایط خاص مندرج در قانون مدنی میتواند انجام شود. برای فسخ قرارداد اجارهای که در سامانه خودنویس ثبت شده است، باید از طریق همین سامانه درخواست فسخ را ثبت کنید. در صورتی که فسخ به صورت توافقی باشد، هر دو طرف باید درخواست را تأیید کنند و سپس قرارداد به صورت رسمی فسخ میشود. اما اگر یکی از طرفین قرارداد به دلیل عدم رعایت شرایط قرارداد یا تخلف طرف مقابل قصد فسخ را دارد، باید مراحل قانونی مربوطه را طی کند که شامل ارسال اخطاریه، مراجعه به کمیسیون ماده 24 شهرداری، و در صورت لزوم مراجعه به دادگاه است. سامانه خودنویس امکان ثبت این درخواستها را به صورت الکترونیکی فراهم کرده است. برای اطلاعات بیشتر درباره فرآیند فسخ، میتوانید از راهنمای فسخ قرارداد استفاده کنید. همچنین توصیه میشود قبل از هرگونه اقدام برای فسخ قرارداد، از مشاوره حقوقی تخصصی استفاده کنید تا از حقوق خود آگاه باشید و بهترین تصمیم را بگیرید. پس از فسخ رسمی قرارداد در سامانه، کد رهگیری قرارداد از حالت فعال خارج میشود و در استعلامات بعدی، وضعیت قرارداد به عنوان "فسخ شده" نمایش داده میشود. برای پیگیری فرآیند فسخ، از سرویس پیگیری فسخ قرارداد استفاده کنید.
چرا پیشخوانک بهترین انتخاب است؟
مزایای استفاده از سرویس استعلام قرارداد اجاره پیشخوانک
سرعت فوقالعاده
دریافت اطلاعات قرارداد اجاره در کمتر از 60 ثانیه با استفاده از سرورهای پرسرعت و بهینهسازی شده. بدون نیاز به انتظار طولانی و دسترسی فوری به اطلاعات مورد نیاز.
امنیت تضمین شده
استفاده از پروتکلهای امنیتی پیشرفته SSL/TLS، رمزنگاری اطلاعات، و اتصال مستقیم به سرورهای دولتی برای حفاظت کامل از اطلاعات شخصی شما.
دسترسی شبانهروزی
سرویس 24 ساعته و 7 روز هفته بدون محدودیت زمانی. میتوانید در هر ساعت از شبانهروز و حتی در تعطیلات رسمی به اطلاعات خود دسترسی داشته باشید.
قیمت مناسب
تنها با 10,000 تومان به تمامی جزئیات قرارداد اجاره خود دسترسی پیدا کنید. هزینه بسیار کمتر نسبت به مراجعه حضوری و خدمات مشابه.
گزارش کامل
دریافت گزارش جامع و دقیق شامل تمامی جزئیات قرارداد اجاره به صورت PDF قابل چاپ و دارای اعتبار قانونی برای ارائه به مراجع ذیصلاح.
پشتیبانی حرفهای
تیم پشتیبانی تخصصی پیشخوانک آماده پاسخگویی به تمامی سوالات شما در زمینه استعلام و مسائل مربوط به قراردادهای اجاره به صورت تلفنی و آنلاین است.
سوالات متداول
پاسخ به رایجترین سوالات درباره استعلام قرارداد اجاره
کد رهگیری قرارداد اجاره را از کجا دریافت کنم؟
کد رهگیری پس از ثبت موفقیتآمیز قرارداد در سامانه خودنویس، به صورت خودکار از طریق پیامک به شماره تلفن همراهی که در هنگام ثبت وارد کردهاید ارسال میشود. این کد یک شناسه 13 رقمی یکتا است. در صورتی که پیامک را دریافت نکردهاید، میتوانید با مراجعه به پنل کاربری خود در سامانه خودنویس و از بخش "قراردادهای من"، کد رهگیری را مشاهده کنید.
هزینه استعلام قرارداد اجاره چقدر است؟
هزینه استعلام قرارداد اجاره در پیشخوانک تنها 10,000 تومان است. این هزینه شامل دریافت گزارش کامل از اطلاعات قرارداد شامل مشخصات طرفین، مبالغ اجاره و رهن، مدت قرارداد و سایر جزئیات میشود. پرداخت از طریق تمامی کارتهای بانکی عضو شتاب امکانپذیر است و نتیجه استعلام بلافاصله پس از پرداخت موفق نمایش داده میشود.
آیا گزارش استعلام دارای اعتبار قانونی است؟
بله، گزارش استعلام که از پیشخوانک دریافت میکنید کاملاً معتبر است و میتواند در مراجع قضایی و اداری مورد استفاده قرار گیرد. این گزارش اطلاعات را مستقیماً از سامانه رسمی خودنویس وزارت راه و شهرسازی دریافت میکند و دارای امضای دیجیتال و کد رهگیری معتبر است که قابل استعلام مجدد میباشد.
چه اطلاعاتی در گزارش استعلام نمایش داده میشود؟
گزارش استعلام قرارداد اجاره شامل اطلاعات جامعی است: نام و کد ملی مالک و مستأجر، آدرس کامل ملک، کد پستی ملک، متراژ، نوع کاربری (مسکونی یا تجاری)، مبلغ رهن، مبلغ اجاره ماهانه، تاریخ شروع و پایان قرارداد، مدت قرارداد، تاریخ ثبت در سامانه، و شرایط خاص قرارداد در صورت وجود. همچنین وضعیت فعال یا غیرفعال بودن قرارداد نیز مشخص میشود.
آیا میتوان قرارداد اجارهای که در سامانه خودنویس ثبت نشده را استعلام کرد؟
خیر، تنها قراردادهای اجارهای که به صورت رسمی در سامانه خودنویس وزارت راه و شهرسازی ثبت شده باشند و دارای کد رهگیری 13 رقمی باشند، قابل استعلام هستند. قراردادهای سنتی که فقط به صورت کاغذی تنظیم شده و در سامانه ثبت نشدهاند، امکان استعلام آنلاین ندارند. برای استعلام این نوع قراردادها، باید ابتدا آنها را در سامانه خودنویس ثبت کنید.
چطور از صحت کد رهگیری قبل از اجاره ملک اطمینان حاصل کنم؟
بهترین روش برای اطمینان از صحت کد رهگیری، استعلام آن از طریق سرویسهای معتبر مانند پیشخوانک است. با وارد کردن کد رهگیری 13 رقمی، اگر قرارداد معتبر و فعال باشد، تمامی اطلاعات آن نمایش داده میشود. اگر کد رهگیری جعلی یا نامعتبر باشد، سیستم پیام خطا نمایش میدهد. همچنین حتماً مشخصات نمایش داده شده را با مشخصات ملک و مالک مورد نظر مقایسه کنید تا از تطابق کامل اطمینان حاصل کنید.
همین الان استعلام کنید!
فقط با 10,000 تومان، اطلاعات کامل قرارداد اجاره خود را در کمتر از یک دقیقه دریافت کنید