استعلام رتبه بندی و اعتبارسنجی بانک مسکن

استعلام تسهیلات، چک‌های برگشتی و ضمانت‌ها با یک پیامک تایید

تسهیلات
وام‌های بانکی
چک‌ها
چک‌های برگشتی
ضمانت‌ها
ضمانت وام‌ها

کد ملی 10 رقمی خود را وارد کنید

شماره موبایل ثبت شده در بانک مرکزی

محتوای گزارش جامع

فهرست کامل تسهیلات و وام‌های فعال از تمام بانک‌ها

لیست چک‌های برگشتی و مبالغ آنها

ضمانت‌های ارائه شده و وضعیت ریسک

امتیاز سلامت اعتباری بر اساس تحلیل جامع

اطلاعات به‌روز و مستقیم از بانک مرکزی

بانک مسکن - متخصص تامین مسکن ایرانیان

استعلام امتیاز اعتباری
بانک مسکن

بررسی دقیق امتیاز اعتباری برای دریافت وام مسکن، تسهیلات ساخت و ساز، نوسازی و بازسازی از بانک مسکن ایران

وام مسکن

تا ۱۰ میلیارد تومان

ساخت و ساز

نرخ ترجیحی

نوسازی

شرایط ویژه

بانک مسکن ایران

رهبر تامین مسکن کشور

وام خرید مسکن

تا ۱۰ میلیارد تومان

تسهیلات ساخت و ساز

با نرخ ترجیحی

نوسازی و بازسازی

تا ۵ میلیارد تومان

امتیاز اعتباری مورد نیاز: حداقل ۵۰۰ (درجه B2)

سامانه اعتبارسنجی بانک مسکن - رتبه‌بندی اعتباری A۱ تا E۳

سامانه اعتبارسنجی بانک مسکن ایران به عنوان تنها بانک تخصصی مسکن کشور، بر اساس رتبه‌بندی A۱ تا E۳ و معیارهای ویژه مسکونی طراحی شده است. امتیاز اعتباری بانک مسکن نه تنها رفتار مالی کلی شما، بلکه نیازهای مسکونی، نوع ملک مورد نظر و ضمانت‌های ملکی را نیز در نظر می‌گیرد.

این سیستم رتبه‌بندی تخصصی که مطابق با سیاست‌های دولت در حوزه مسکن و سیستم NICS24 طراحی شده، امکان ارائه بزرگترین مبالغ تسهیلات مسکونی کشور را فراهم می‌کند. رتبه اعتباری شما در بانک مسکن تعیین‌کننده دسترسی به وام خرید مسکن تا ۱۰ میلیارد تومان، تسهیلات ساخت و ساز، و وام‌های نوسازی است.

A1 - ممتاز

۸۵۰+

وام مسکن تا ۱۰ میلیارد با بهترین نرخ و شرایط

A2 - عالی

۷۵۰-۸۴۹

دسترسی کامل به تمام تسهیلات مسکونی

B1 - خوب

۶۵۰-۷۴۹

تسهیلات استاندارد مسکن با نرخ مناسب

B2 - متوسط

۵۵۰-۶۴۹

تسهیلات محدود با ضمانت بیشتر

C1-C3

۴۰۰-۵۴۹

نیاز به بررسی ویژه و ضمانت قوی

D1-E3

زیر ۴۰۰

عدم واجد شرایط تسهیلات مسکونی

امتیاز اعتباری بانک مسکن چیست و چگونه محاسبه می‌شود؟

امتیاز اعتباری بانک مسکن عددی بین ۳۰۰ تا ۹۰۰ است که وضعیت اعتباری شما در حوزه مسکن را نشان می‌دهد. این امتیاز علاوه بر الگوریتم‌های کلی اعتبارسنجی، شامل معیارهای ویژه مسکونی نظیر نوع ملک، موقعیت جغرافیایی، نیاز مسکونی و قابلیت پرداخت اقساط است. رتبه اعتباری بانک مسکن تعیین‌کننده دسترسی شما به بزرگترین تسهیلات مسکونی کشور است.

محاسبه امتیاز اعتباری مسکن براساس ترکیب اطلاعات سیستم NICS24، داده‌های داخلی بانک مسکن، و ضوابط ویژه مسکونی انجام می‌شود. این فرآیند شامل وزن‌دهی به سابقه پرداخت (۳۵٪)، نسبت درآمد به اقساط (۲۵٪)، نوع و ارزش ضمانت (۲۰٪)، سابقه مسکونی (۱۰٪) و عوامل اضافی (۱۰٪) است. این محاسبه تخصصی باعث می‌شود امتیاز شما منعکس‌کننده دقیق توانایی دریافت تسهیلات مسکونی باشد.

عوامل مؤثر در محاسبه امتیاز اعتباری مسکن

۳۵٪

سابقه پرداخت

وام‌ها، اجاره، قسط‌های قبلی

۲۵٪

نسبت درآمد

درآمد به اقساط مسکن

۲۰٪

ضمانت ملکی

نوع، ارزش و موقعیت ملک

۱۰٪

سابقه مسکونی

تجربه قبلی با بانک مسکن

۱۰٪

عوامل ویژه

نوع شغل، منطقه، نیاز

ارزیابی ملک

کارشناسی و تخمین ارزش

نحوه دریافت گزارش اعتباری بانک مسکن - مراحل استعلام مسکونی

برای دریافت گزارش اعتباری بانک مسکن و بررسی امتیاز اعتباری مسکونی خود، می‌توانید از سرویس تخصصی پیشخوانک استفاده کنید. این فرآیند که ویژه متقاضیان تسهیلات مسکونی طراحی شده، در کمتر از ۳۰ ثانیه گزارش کامل وضعیت اعتباری شما در بانک مسکن و سایر مؤسسات مالی را ارائه می‌دهد.

مراحل استعلام آنلاین امتیاز اعتباری مسکن شامل ارزیابی ویژه نیازهای مسکونی شماست. این فرآیند نه تنها امتیاز کلی اعتباری، بلکه قابلیت دریافت تسهیلات مسکونی، تخمین مبلغ قابل دریافت و نرخ سود احتمالی را نیز به شما ارائه می‌دهد.

۱

اطلاعات پایه

کد ملی و مشخصات شخصی

۲

نیازسنجی مسکونی

نوع ملک، موقعیت، مبلغ مورد نیاز

۳

ارزیابی اعتباری

بررسی NICS24 و معیارهای مسکن

۴

گزارش تخصصی

امتیاز و پیش‌بینی تسهیلات

محتویات گزارش اعتباری مسکن

امتیاز مسکونی

رتبه اعتباری ویژه تسهیلات مسکن

تخمین تسهیلات

مبلغ قابل دریافت برای هر نوع وام

نرخ سود احتمالی

تخمین نرخ براساس امتیاز شما

شرایط ضمانت

نوع ضمانت مورد نیاز

توصیه‌های بهبود

راهکار افزایش امتیاز مسکونی

راهنمای مسکونی

مشاوره انتخاب نوع تسهیلات

کلیات امتیاز اعتباری بانک مسکن

بانک مسکن ایران به عنوان تنها بانک تخصصی مسکن کشور، سیستم پیشرفته و دقیقی برای ارزیابی امتیاز اعتباری متقاضیان تسهیلات مسکونی ایجاد کرده است. این سیستم که بر اساس ضوابط ویژه مسکن و سیستم NICS24 طراحی شده، امکان ارائه بزرگترین مبالغ تسهیلات مسکونی در کشور را فراهم می‌کند.

امتیاز اعتباری در بانک مسکن علاوه بر معیارهای کلی بانکی، بر اساس نیازهای مسکونی، نوع ملک، موقعیت جغرافیایی و ضمانت‌های ملکی محاسبه می‌شود. این امتیاز تعیین‌کننده نوع تسهیلات مسکونی، مبلغ قابل دریافت و نرخ سود ترجیحی است.

وام خرید مسکن
برای خرید واحد مسکونی - تا ۱۰ میلیارد تومان با کمترین نرخ سود
تسهیلات ساخت و ساز
برای ساخت مسکن شخصی - نرخ ترجیحی دولتی
وام نوسازی و بازسازی
برای بهسازی و نوسازی ملک موجود - تا ۵ میلیارد تومان

سطوح امتیاز اعتباری مسکن

A1 - عالی ۸۵۰+
A2 - خیلی خوب ۷۵۰-۸۴۹
B1 - خوب ۶۵۰-۷۴۹
B2 - متوسط ۵۵۰-۶۴۹
C1 و پایین‌تر زیر ۵۵۰

حداقل امتیاز: برای تسهیلات مسکونی ۵۰۰ امتیاز (درجه B2) الزامی است.

انواع تسهیلات مسکونی بانک مسکن

بانک مسکن تنوع کاملی از تسهیلات مسکونی را برای پاسخ به نیازهای مختلف ارائه می‌دهد

وام خرید مسکن

برای خرید واحد مسکونی آماده

  • حداکثر ۱۰ میلیارد تومان
  • بازپرداخت تا ۲۵ سال
  • نرخ سود ۱۸ درصد
  • ضمانت: سند ملک

برای خرید واحد آماده

ساخت و ساز

برای ساخت مسکن شخصی

  • بر اساس مساحت ملک
  • نرخ ترجیحی دولتی
  • پرداخت مرحله‌ای
  • نظارت فنی بانک

برای ساخت مسکن جدید

نوسازی و بازسازی

برای بهسازی ملک موجود

  • تا ۵ میلیارد تومان
  • بازپرداخت تا ۱۵ سال
  • مدارک کمتر
  • بازرسی ساده‌تر

برای بهسازی ملک فعلی

شرایط اعتبارسنجی مسکن

معیارهای ویژه بانک مسکن

ضمانت ملکی

ارائه سند ملک به عنوان ضمانت اصلی و بررسی وضعیت قانونی و ارزش ملک

موقعیت جغرافیایی

منطقه و محل ملک در تعیین میزان تسهیلات و نرخ سود قابل اعمال تاثیرگذار است

نوع کاربری

نوع واحد مسکونی (آپارتمان، ویلا، تاون‌هاوس) و کاربری مسکونی یا تجاری

تناسب درآمد

بررسی توان پرداخت اقساط بر اساس درآمد ثابت و هزینه‌های زندگی

مدارک ویژه تسهیلات مسکن

سند ملک (اصل و کپی)
گواهی ارزش از سازمان مسکن
نقشه‌های معماری (برای ساخت)
پروانه ساختمان از شهرداری
تعهدنامه فروشنده (خرید)
گواهی بیمه آتش‌سوزی

نکته: مدارک ممکن است بسته به نوع تسهیلات و منطقه جغرافیایی متفاوت باشد.

وام خرید مسکن بانک مسکن

بزرگترین تسهیلات خرید مسکن در کشور

مشخصات کلی وام

حداکثر مبلغ

تا ۱۰ میلیارد تومان برای هر واحد مسکونی

مدت بازپرداخت

حداکثر ۲۵ سال (۳۰۰ ماه) با امکان تسویه زودهنگام

نرخ سود

۱۸ درصد ساده سالانه (نرخ مصوب دولت)

ضمانت

سند ملک خریداری شده یا ملک معادل

شرایط خاص

  • امتیاز اعتباری حداقل B2 (بالای ۵۰۰)
  • حداکثر ۷۰ درصد ارزش ملک
  • درآمد ثابت حداقل ۱۵ میلیون تومان
  • عدم مالکیت ملک مسکونی قبلی
  • سن ۲۳ تا ۶۰ سال در زمان درخواست

توجه: مبلغ نهایی بر اساس ارزیابی بانک و امتیاز اعتباری تعیین می‌شود

تسهیلات ساخت و ساز

برای ساخت مسکن شخصی با نرخ ترجیحی

مراحل پرداخت تسهیلات ساخت

مرحله اول - پی‌کنی

۲۰ درصد پس از تکمیل پی و تایید نظارت فنی

مرحله دوم - اسکلت

۳۰ درصد پس از تکمیل اسکلت و سقف طبقه اول

مرحله سوم - دیوارچینی

۲۵ درصد پس از تکمیل دیوارها و نصب درب و پنجره

مرحله چهارم - تکمیل

۲۵ درصد پس از تکمیل نهایی و صدور پایان کار

ویژگی‌های تسهیلات ساخت

نرخ سود ترجیحی دولتی
پرداخت بر اساس پیشرفت کار
نظارت کارشناس فنی بانک
مبلغ بر اساس مساحت زیربنا
ضمانت: سند زمین
مهلت ساخت: حداکثر ۳ سال

مدارک مورد نیاز

سند مالکیت زمین
پروانه ساختمان معتبر
نقشه‌های معماری تایید شده
برآورد هزینه ساخت
قرارداد با پیمانکار

نظارت دوره‌ای کارشناس فنی بانک الزامی است

درخواست تسهیلات ساخت

خدمات دیجیتال بانک مسکن

دسترسی آسان به تمام خدمات و استعلامات مسکونی از طریق پلتفرم‌های آنلاین

سایت رسمی بانک مسکن

  • محاسبگر تسهیلات مسکونی
  • درخواست آنلاین وام
  • پیگیری وضعیت پرونده

اپلیکیشن همراه بانک مسکن

  • مشاهده امتیاز اعتباری
  • ارسال مدارک دیجیتال
  • چت با کارشناس

سوالات متداول اعتبارسنجی پیشخوانک

پیشخوانک با همکاری شرکت مشاوره رتبه‌بندی اعتباری ایران (NICS24) خدمات اعتبارسنجی معتبر ارائه می‌دهد

آماده دریافت بزرگترین وام مسکن کشور هستید؟

امتیاز اعتباری خود را بررسی کنید و از تسهیلات ویژه بانک مسکن بهره‌مند شوید

✓ کاملاً رایگان ✓ بدون تعهد ✓ بزرگترین مبالغ

نظرات و امتیازات

نظر خود را بنویسید

نظر شما پس از بررسی منتشر خواهد شد
هنوز نظری ثبت نشده است. اولین نفری باشید که نظر می‌دهید!
پیشخوانک