استعلام بیمه آتش سوزی | بیمه نامه آتش سوزی ساختمان | جزییات پوشش آتش سوزی

بیمه آتش سوزی یکی از انواع بیمه‌های اموال است که ساختمان، اثاثیه و لوازم منزل یا محل کار را در برابر خطرات ناشی از حریق، انفجار و صاعقه تحت پوشش قرار می‌دهد. این بیمه که به آن بیمه آصا نیز گفته می‌شود، یکی از مهم‌ترین ابزارهای مدیریت ریسک برای مالکان و مستاجران است و می‌تواند از ضررهای مالی سنگین جلوگیری کند.

آصا مخفف سه پوشش اصلی بیمه آتش سوزی است: آتش سوزی، صاعقه و انفجار. این سه خطر، پوشش‌های پایه و اجباری در تمام بیمه‌نامه‌های آتش سوزی هستند و بدون پرداخت حق بیمه اضافی، در بیمه‌نامه گنجانده می‌شوند. سایر پوشش‌ها مانند زلزله، سیل و سرقت اختیاری هستند.

بله، بر اساس مصوبه مجلس شورای اسلامی، بیمه آتش سوزی منازل مسکونی اجباری شده است و تمام مالکان واحدهای ساختمانی موظف به خرید این بیمه هستند. طبق قانون، ساختمان‌های مسکونی باید هر سال بر اساس قبض برق بیمه شوند. عدم خرید بیمه می‌تواند در زمان فروش ملک یا دریافت خدمات شهرداری مشکلاتی ایجاد کند.

بله، مستاجران می‌توانند اثاثیه و لوازم شخصی خود را بیمه کنند. برای این کار نیازی به رضایت مالک، سند ملک یا اجاره‌نامه رسمی نیست. کافی است کدپستی محل سکونت را داشته باشید. در صورت جابجایی به منزل جدید، می‌توانید بیمه‌نامه را به آدرس جدید منتقل کنید.

مدت اعتبار استاندارد بیمه آتش سوزی یک سال است. برخی شرکت‌های بیمه امکان خرید بیمه‌نامه‌های کوتاه‌مدت (3 یا 6 ماهه) یا بلندمدت (2 تا 5 ساله) را نیز فراهم کرده‌اند. خرید بیمه‌نامه بلندمدت معمولاً با تخفیف همراه است.

بیمه آتش سوزی به سه نوع تقسیم می‌شود: مسکونی (برای منازل و آپارتمان‌ها)، غیرصنعتی (برای مغازه‌ها، دفاتر و مراکز تجاری) و صنعتی (برای کارخانه‌ها و کارگاه‌های تولیدی). نرخ بیمه صنعتی به دلیل ریسک بالاتر، گران‌تر از دو نوع دیگر است. همچنین در بیمه صنعتی، پوشش‌های اضافی مانند توقف کسب و کار نیز ارائه می‌شود.

فرانشیز بخشی از خسارت است که بیمه‌گذار باید خودش پرداخت کند و شرکت بیمه آن را جبران نمی‌کند. مثلاً اگر فرانشیز 10 درصد باشد و خسارت شما 100 میلیون تومان باشد، 10 میلیون را خودتان می‌پردازید و 90 میلیون را بیمه پرداخت می‌کند. فرانشیز برای جلوگیری از خسارات کوچک و بی‌اهمیت تعیین می‌شود.

بیمه‌گذار کسی است که بیمه‌نامه را خریداری می‌کند و حق بیمه را پرداخت می‌کند. بیمه‌گر شرکت بیمه است که در ازای دریافت حق بیمه، تعهد جبران خسارت را می‌پذیرد. ذینفع کسی است که در صورت بروز خسارت، خسارت به او پرداخت می‌شود. در بیشتر موارد بیمه‌گذار و ذینفع یک نفر هستند، اما گاهی مانند ملک رهنی، بانک به عنوان ذینفع تعیین می‌شود.

پوشش‌های اصلی بیمه آتش سوزی شامل سه خطر است: آتش سوزی (حریق ناشی از هر علت غیرعمدی)، صاعقه (برخورد مستقیم صاعقه و خسارات ناشی از آن) و انفجار (انفجار گاز شهری، کپسول گاز یا سایر مواد). این سه پوشش در همه بیمه‌نامه‌های آتش سوزی وجود دارند و بدون آنها بیمه‌نامه صادر نمی‌شود.

پوشش‌های اضافی شامل: زلزله و آتشفشان، سیل و طغیان آب، ترکیدگی لوله آب، سرقت با شکست حرز، طوفان و گردباد و تگرگ، سقوط هواپیما و بالگرد، شکست شیشه، نشست و رانش زمین، برف سنگین، ریزش دیوار، صدمه ناشی از دود و خسارت برق و آب به همسایگان است. هر کدام با پرداخت حق بیمه اضافی قابل خرید هستند.

پوشش ترکیدگی لوله شامل خسارات ناشی از ترکیدن یا نشت لوله‌های آب سرد و گرم، فاضلاب و شوفاژ می‌شود. این پوشش هم خسارت به ساختمان (رنگ، گچ، کاغذ دیواری، کف‌پوش) و هم خسارت به اثاثیه (فرش، مبل، لوازم برقی) را جبران می‌کند. همچنین خسارت وارده به واحدهای همسایه نیز قابل پوشش است.

پوشش سرقت در بیمه آتش سوزی فقط شامل سرقت با شکست حرز می‌شود، یعنی سرقتی که با شکستن قفل، درب، پنجره یا دیوار انجام شده باشد. سرقت بدون آثار شکست، سرقت توسط افراد آشنا یا کارکنان، و اشیای گم‌شده تحت پوشش نیستند. برای دریافت خسارت، گزارش پلیس و بازدید کارشناس الزامی است.

موارد استثناء شامل: خسارت عمدی توسط بیمه‌گذار، جنگ و عملیات نظامی، انفجار هسته‌ای، خسارت جانی (فوت یا صدمات بدنی)، اسناد و مدارک، پول نقد و اوراق بهادار، جواهرات و طلا (مگر با ارزش‌گذاری جداگانه)، خودرو و موتورسیکلت، حیوانات و گیاهان، و خسارت ناشی از تدریجی مانند فرسودگی و زنگ‌زدگی است.

بله، لوازم الکترونیکی مانند تلویزیون، یخچال، ماشین لباسشویی و کامپیوتر در بیمه آتش سوزی پوشش دارند. اما خسارت ناشی از نوسان برق، اتصال کوتاه داخلی یا خرابی مکانیکی تحت پوشش نیست مگر اینکه پوشش صاعقه را خریداری کرده باشید که خسارت ناشی از اضافه ولتاژ صاعقه را جبران می‌کند. برای لوازم گران‌قیمت، بهتر است بیمه لوازم الکترونیکی جداگانه تهیه شود.

بله، با خرید پوشش مسئولیت در قبال همسایگان، خساراتی که از واحد شما به واحدهای مجاور وارد شود جبران می‌شود. این پوشش شامل آتش‌سوزی که به همسایه سرایت کند، ترکیدگی لوله که به واحد پایینی آسیب بزند و موارد مشابه می‌شود. توصیه می‌شود حتماً این پوشش را خریداری کنید.

طبقه آپارتمان تاثیر مستقیمی در نرخ بیمه آتش سوزی ندارد، اما در برخی پوشش‌های اضافی مهم است. مثلاً طبقات بالاتر در پوشش سرقت ریسک کمتری دارند، اما در پوشش زلزله ممکن است آسیب‌پذیرتر باشند. همچنین واحدهای همکف در پوشش ترکیدگی لوله و سیل ریسک بیشتری دارند.

مشاعات ساختمان (راه‌پله، پارکینگ، موتورخانه، آسانسور) معمولاً توسط هیئت مدیره ساختمان با یک بیمه‌نامه جداگانه بیمه می‌شوند. هر واحد فقط سهم خود از مشاعات را در بیمه‌نامه خود پوشش می‌دهد. اگر ساختمان بیمه مشاعات ندارد، بهتر است در جلسه هیئت مدیره پیشنهاد خرید آن را مطرح کنید.

خیر، حیوانات خانگی و اهلی در بیمه‌نامه آتش سوزی استاندارد پوشش ندارند. برای بیمه حیوانات خانگی باید بیمه‌نامه جداگانه‌ای تهیه کنید. البته خسارت ناشی از حیوانات به ساختمان یا اثاثیه (مثل آتش‌سوزی ناشی از واژگون کردن شمع توسط گربه) ممکن است تحت پوشش باشد.

قیمت بیمه آتش سوزی بسته به عوامل مختلف از چند صد هزار تومان تا چندین میلیون تومان در سال متفاوت است. برای یک آپارتمان 100 متری با ارزش 3 میلیارد تومان، حق بیمه پایه آصا حدود 500 هزار تومان و با اضافه کردن پوشش زلزله حدود 1,200,000 تومان در سال است. برای محاسبه دقیق، باید از سامانه‌های استعلام آنلاین استفاده کنید.

عوامل موثر بر قیمت شامل: نوع و متراژ ساختمان، نوع سازه (بتنی، فلزی، آجری)، سن ساختمان، موقعیت جغرافیایی (منطقه زلزله‌خیز یا سیل‌خیز)، ارزش ساختمان و اثاثیه، پوشش‌های انتخابی، مدت بیمه‌نامه و تاریخچه خسارت بیمه‌گذار است. سازه‌های بتنی و فلزی ارزان‌تر از آجری هستند.

راه‌های دریافت تخفیف شامل: تمدید بیمه‌نامه نزد همان شرکت (تخفیف عدم خسارت)، خرید بیمه‌نامه بلندمدت (2 تا 5 ساله)، خرید همزمان چند بیمه از یک شرکت، نصب سیستم اطفاء حریق و دزدگیر، عضویت در سازمان‌های طرف قرارداد و استفاده از کمپین‌های فصلی شرکت‌های بیمه است. تخفیف عدم خسارت تا 50 درصد نیز قابل دریافت است.

برای تعیین ارزش ساختمان، هزینه بازسازی کامل (نه قیمت خرید) را در نظر بگیرید. معمولاً هر متر مربع ساختمان بین 15 تا 30 میلیون تومان هزینه ساخت دارد. برای اثاثیه، لیستی از تمام اموال با قیمت روز تهیه کنید. بیمه کمتر از ارزش واقعی (کم‌بیمگی) باعث می‌شود در زمان خسارت، درصدی از خسارت پرداخت نشود.

بله، برخی شرکت‌های بیمه امکان پرداخت اقساطی حق بیمه را فراهم کرده‌اند. معمولاً می‌توانید در 2 تا 4 قسط حق بیمه را پرداخت کنید. همچنین با استفاده از کارت‌های اعتباری بانک‌ها می‌توانید خرید اقساطی انجام دهید. اما توجه کنید که پرداخت اقساطی ممکن است با کارمزد همراه باشد.

خیر، نرخ بیمه آتش سوزی در شرکت‌های مختلف می‌تواند تا 30 درصد متفاوت باشد. اگرچه بیمه مرکزی نرخ‌های پایه را تعیین می‌کند، اما شرکت‌ها در چارچوب مشخصی اختیار تعیین نرخ دارند. به همین دلیل مقایسه قیمت قبل از خرید بسیار مهم است. علاوه بر قیمت، کیفیت خدمات و سرعت پرداخت خسارت را نیز در نظر بگیرید.

بله، حق بیمه آتش سوزی شامل مالیات و عوارض است. معمولاً حدود 9 درصد ارزش افزوده و عوارض قانونی به حق بیمه خالص اضافه می‌شود. این مبالغ در قیمت نهایی که می‌پردازید لحاظ شده است. همچنین بخشی از حق بیمه به صندوق بیمه همگانی حوادث طبیعی واریز می‌شود.

بیمه‌گذار باید حداکثر ظرف 5 روز کاری از زمان وقوع حادثه یا اطلاع از آن، موضوع را کتباً به شرکت بیمه اعلام کند. تأخیر در اعلام خسارت می‌تواند باعث کاهش یا عدم پرداخت خسارت شود. توصیه می‌شود بلافاصله پس از حادثه، تماس تلفنی بگیرید و سپس اعلام کتبی را ارسال کنید.

مدارک لازم شامل: فرم اعلام خسارت تکمیل‌شده، کپی بیمه‌نامه، گزارش آتش‌نشانی (در صورت آتش‌سوزی)، گزارش پلیس (در صورت سرقت)، فهرست اموال آسیب‌دیده با قیمت تقریبی، عکس یا فیلم از محل حادثه، گزارش ژئوفیزیک (در صورت زلزله) و در صورت نیاز رأی دادگاه است. نیازی به ارائه فاکتور خرید اموال نیست.

طبق قانون، شرکت بیمه مکلف است حداکثر ظرف 4 هفته (28 روز) پس از دریافت کلیه مدارک، خسارت را پرداخت کند. در عمل، خسارات ساده و کم‌مبلغ سریع‌تر (1 تا 2 هفته) و خسارات پیچیده و پرمبلغ ممکن است بیشتر طول بکشد. تأخیر بیش از 4 هفته حق شکایت به بیمه مرکزی را ایجاد می‌کند.

خیر، تا زمان حضور کارشناس بیمه نباید تغییری در محل حادثه ایجاد کنید. این کار برای ارزیابی صحیح خسارت و تأیید علت حادثه ضروری است. فقط اقدامات ضروری برای جلوگیری از گسترش خسارت (مثل خاموش کردن آتش یا بستن شیر آب) مجاز است. تغییر صحنه بدون اجازه می‌تواند موجب عدم پرداخت خسارت شود.

موارد عدم پرداخت خسارت شامل: تقصیر عمدی بیمه‌گذار، عدم رعایت نکات ایمنی ذکرشده در بیمه‌نامه، تأخیر بیش از 5 روز در اعلام خسارت، ارائه اطلاعات نادرست هنگام خرید بیمه، کم‌بیمگی (بیمه کمتر از ارزش واقعی)، خسارت قبل از شروع اعتبار بیمه‌نامه و موارد استثنای مندرج در بیمه‌نامه است.

در صورت اختلاف، ابتدا کتباً به واحد خسارت شرکت بیمه اعتراض کنید و درخواست بررسی مجدد نمایید. اگر نتیجه نگرفتید، می‌توانید به واحد رسیدگی به شکایات بیمه مرکزی (تلفن: 42769) مراجعه کنید. همچنین حق طرح دعوی در دادگاه را دارید. داوری توسط کارشناس رسمی دادگستری نیز یکی از راه‌های حل اختلاف است.

کم‌بیمگی زمانی اتفاق می‌افتد که ارزش بیمه‌شده کمتر از ارزش واقعی اموال باشد. در این صورت، خسارت به نسبت پرداخت می‌شود. مثلاً اگر خانه‌ای 2 میلیارد ارزش دارد اما فقط به 1 میلیارد بیمه شده، در صورت خسارت 500 میلیونی، فقط 250 میلیون پرداخت می‌شود. به همین دلیل تعیین ارزش واقعی بسیار مهم است.

در صورت وقوع آتش‌سوزی، گزارش آتش‌نشانی الزامی است و بدون آن خسارت پرداخت نمی‌شود. این گزارش علت آتش‌سوزی، زمان اطلاع و اطفاء، میزان تخریب و نکات مرتبط را مشخص می‌کند. برای سایر حوادث مانند ترکیدگی لوله، گزارش آتش‌نشانی لازم نیست اما ممکن است گزارش کارشناس شرکت آب خواسته شود.

بله، مستندسازی با عکس و فیلم بسیار مفید است. توصیه می‌شود هم قبل از خرید بیمه (برای ثبت وضعیت اولیه و ارزش اموال) و هم بلافاصله پس از حادثه (برای ثبت میزان خسارت) عکس و فیلم تهیه کنید. این مستندات به ارزیابی دقیق‌تر خسارت و تسریع در پرداخت کمک می‌کنند.

بله، خرید آنلاین بیمه آتش سوزی بسیار ساده است. کافی است به وب‌سایت شرکت بیمه یا سامانه‌های مقایسه بیمه مراجعه کنید، کدپستی و اطلاعات ملک را وارد کنید، پوشش‌های موردنیاز را انتخاب کنید و پرداخت آنلاین انجام دهید. بیمه‌نامه الکترونیکی بلافاصله صادر و به ایمیل شما ارسال می‌شود.

برای خرید آنلاین، تنها مدرک الزامی کدپستی 10 رقمی ملک است. نیازی به سند مالکیت، شناسنامه یا کارت ملی نیست (هرچند ممکن است شماره ملی برای ثبت درخواست شود). برای خرید حضوری ممکن است مدارک بیشتری خواسته شود. در صورت خرید پوشش سرقت یا برخی پوشش‌های خاص، بازدید اولیه لازم است.

برای بیمه‌نامه‌های معمول مسکونی با مبلغ بیمه متعارف، نیازی به بازدید نیست. اما در موارد زیر بازدید اولیه لازم است: ارزش بیمه‌شده بسیار بالا (معمولاً بیش از 10 میلیارد تومان)، انتخاب پوشش سرقت، انتخاب پوشش ترکیدگی لوله یا نشست زمین، ساختمان‌های قدیمی و بیمه‌های صنعتی و تجاری بزرگ.

معمولاً شرکت بیمه قبل از انقضای بیمه‌نامه (حدود 2 هفته قبل) از طریق پیامک یا تماس تلفنی یادآوری می‌کند. می‌توانید با مراجعه به وب‌سایت شرکت بیمه یا تماس با نمایندگی، بیمه‌نامه را تمدید کنید. تمدید به موقع موجب حفظ تخفیف عدم خسارت می‌شود. امکان تمدید نزد شرکت دیگر نیز با انتقال تخفیف وجود دارد.

بله، بیمه‌گذار حق فسخ بیمه‌نامه را دارد. در صورت فسخ، حق بیمه مدت باقیمانده با کسر کارمزد (معمولاً 10 درصد) بازگردانده می‌شود. اگر در طول مدت بیمه خسارتی دریافت کرده باشید، امکان فسخ وجود ندارد. برای فسخ، درخواست کتبی به شرکت بیمه ارائه دهید.

در صورت فروش ملک، دو گزینه دارید: انتقال بیمه‌نامه به نام خریدار جدید با اطلاع به شرکت بیمه، یا فسخ بیمه‌نامه و دریافت حق بیمه باقیمانده. برای انتقال، خریدار باید موافقت کند و مدارک فروش به شرکت بیمه ارائه شود. توصیه می‌شود این موضوع را در قرارداد فروش مشخص کنید.

معیارهای انتخاب شرکت بیمه مناسب: سابقه و اعتبار شرکت، سرعت و سهولت پرداخت خسارت، شبکه گسترده نمایندگی، قیمت رقابتی، کیفیت خدمات پشتیبانی، امکان خرید و پیگیری آنلاین و نظرات مشتریان قبلی. فقط به قیمت توجه نکنید، کیفیت خدمات در زمان خسارت بسیار مهم‌تر است.

نماینده بیمه فقط محصولات یک شرکت بیمه خاص را می‌فروشد و نماینده آن شرکت است. کارگزار بیمه مستقل است و می‌تواند محصولات چندین شرکت بیمه را عرضه کند و به عنوان مشاور مشتری عمل می‌کند. کارگزار می‌تواند بهترین گزینه را با توجه به نیاز شما پیشنهاد دهد، در حالی که نماینده محدود به محصولات شرکت خودش است.

بله، می‌توانید برای دیگران (والدین، فرزندان، دوستان) بیمه آتش سوزی بخرید. کافی است کدپستی ملک آنها را داشته باشید و بیمه‌نامه را به نام آنها صادر کنید. این کار می‌تواند هدیه‌ای ارزشمند و کاربردی باشد، به خصوص برای خانه اول عروس و داماد یا والدین سالمند.

بیمه زلزله به صورت مستقل قابل خرید نیست و باید به عنوان پوشش اضافی به بیمه آتش سوزی اضافه شود. یعنی ابتدا باید بیمه آتش سوزی پایه (آصا) را بخرید و سپس پوشش زلزله را به آن اضافه کنید. این پوشش با پرداخت حق بیمه اضافی فعال می‌شود که نرخ آن بر اساس منطقه جغرافیایی و نوع سازه متفاوت است.

بیمه زلزله خسارات مالی وارده به ساختمان (سازه، دیوارها، تأسیسات) و اثاثیه ناشی از زمین‌لرزه را جبران می‌کند. همچنین آتش‌سوزی پس از زلزله نیز تحت پوشش است. اما خسارت جانی (فوت یا صدمات بدنی)، سرقت پس از زلزله، خسارت ناشی از رانش زمین (مگر جداگانه خریداری شود) و خسارت به خودرو در پارکینگ شامل نمی‌شود.

نوع سازه مستقیماً بر نرخ بیمه زلزله تاثیر دارد. سازه‌های بتنی و فلزی به دلیل مقاومت بیشتر، ارزان‌تر هستند. سازه‌های آجری نرخ بالاتری دارند. سازه‌های خشتی و گلی به دلیل ریسک بسیار بالا اصلاً بیمه نمی‌شوند. همچنین ساختمان‌های دارای استاندارد 2800 (مقررات طراحی ساختمان‌ها در برابر زلزله) ممکن است تخفیف بگیرند.

بله، نرخ بیمه زلزله بر اساس پهنه‌بندی لرزه‌ای کشور متفاوت است. ایران به 4 پهنه لرزه‌ای تقسیم شده و شهرهای با خطر بالا مانند تهران، تبریز، کرمانشاه و ساری حق بیمه بیشتری دارند. این تفاوت می‌تواند تا 50 درصد باشد. با این حال، اهمیت خرید بیمه زلزله در این مناطق بسیار بیشتر است.

فرانشیز بیمه زلزله معمولاً بین 5 تا 10 درصد مبلغ خسارت است که توسط بیمه‌گذار پرداخت می‌شود. برخی شرکت‌ها امکان کاهش فرانشیز با پرداخت حق بیمه بیشتر را فراهم کرده‌اند. مثلاً اگر خسارت زلزله 100 میلیون تومان و فرانشیز 10 درصد باشد، شما 10 میلیون می‌پردازید و بیمه 90 میلیون را پرداخت می‌کند.

خیر، شدت زلزله (مقیاس ریشتر) تاثیری در پرداخت خسارت ندارد. ملاک، میزان خسارت وارده به ساختمان و اثاثیه است، نه شدت زمین‌لرزه. حتی زلزله‌های ضعیف هم اگر خسارت وارد کنند، تحت پوشش هستند. برای اثبات وقوع زلزله، گزارش مؤسسه ژئوفیزیک کافی است.

بله، خسارات ناشی از پس‌لرزه‌های یک زلزله در یک دوره معین (معمولاً 72 ساعت) به عنوان یک حادثه در نظر گرفته می‌شوند و تحت پوشش بیمه‌نامه هستند. اما اگر پس‌لرزه‌ها بعد از این مدت اتفاق بیفتند، ممکن است به عنوان حادثه جدید تلقی شوند و فرانشیز جداگانه داشته باشند.

بله، پوشش زلزله معمولاً شامل آتشفشان نیز می‌شود. در نام رسمی این پوشش معمولاً زلزله و آتشفشان ذکر شده است. خسارت ناشی از فوران آتشفشان، گدازه، خاکستر آتشفشانی و لرزش‌های ناشی از فعالیت آتشفشانی تحت پوشش قرار دارند. البته ایران فعالیت آتشفشانی قابل توجهی ندارد.

بله، بیمه‌نامه الکترونیکی کاملاً معتبر و قانونی است و از نظر حقوقی هیچ تفاوتی با بیمه‌نامه کاغذی ندارد. تمام شرکت‌های بیمه موظف به پذیرش بیمه‌نامه‌های الکترونیکی هستند. شما می‌توانید بیمه‌نامه را از طریق سایت شرکت بیمه یا سامانه بیمه مرکزی (سنهاب) استعلام و تأیید کنید.

بله، ویلا و خانه باغ نیز قابل بیمه هستند. برای بیمه ویلا، ساختمان اصلی، انباری، استخر (در صورت وجود) و اثاثیه بیمه می‌شوند. محوطه‌سازی، درختان و گیاهان معمولاً تحت پوشش نیستند مگر با توافق خاص. برای ویلاهای خالی از سکنه، نرخ بیمه بالاتر است و برخی پوشش‌ها مانند سرقت محدودیت دارد.

برای ملک رهنی، بانک به عنوان ذینفع اول بیمه‌نامه تعیین می‌شود. یعنی در صورت بروز خسارت، ابتدا مطالبات بانک پرداخت می‌شود و مابقی به مالک داده می‌شود. معمولاً بانک‌ها هنگام اعطای وام مسکن، بیمه آتش سوزی ملک را الزامی می‌کنند و ممکن است خودشان بیمه‌نامه را تهیه کنند.

بله، اتباع خارجی مقیم ایران می‌توانند اموال خود را بیمه کنند. برای این کار نیاز به مدارک اقامتی معتبر (کارت اقامت یا ویزا) و کدپستی محل سکونت دارند. اگر اتباع خارجی مالک ملک باشند، می‌توانند ساختمان را نیز بیمه کنند. فرآیند خرید مشابه شهروندان ایرانی است.